놓치기 쉬운 정보 저장

부동산 기본 용어 중에서 임장에 관한 내용을 정리하였습니다.

- 임장 
: '현장에 임하다' 라는 뜻으로 현장을 직접 가서 그 지역, 단지, 매물을 둘러보는 것을 말합니다.
: 분위기 임장 > 단지 임장 > 매물 임장 순으로 임장 진행이 보통 순서입니다.(전화 임장은 수시)

- 분위기 임장
: 줄여서 분임, 임장 지역의 분위기를 살피는 것, 그 지역의 상권 등을 느끼기 위해 임장하는 것을 말합니다.

- 단지 임장
: 아파트 단지 내, 외부 위주 임장하는 것을 말합니다.

- 매물 임장
: 실제로 부동산을 들러서 매물을 보면서 상태 확인하고 살피는 것을 말합니다.

- 전화 임장
: 네이버 부동산 등으로 확인한 매물에 대해서 추가로 필요한 정보(만기일, 입주 가능일자 등등)를 부동산에 전화해서 확인하는 것을 말합니다.
: 매물을 보기 위해 부동산에 전화해서 방문 일자 예약하는 것을 말합니다.

- 임보
: 임장 보고서의 줄임말, 임장한 정보를 적어논 보고서이고 개인마다 상이할 수 있습니다.

- 앞마당
: 임장 등을 하고 나서 다른 지역과는 달리 잘 알게 된 지역이라는 의미로 표현합니다.
: 앞마당이 많을수록 내가 많이 알고 있는 지역이니 비교평가가 가능합니다.

감사합니다.

일상생활배상 책임보험 이란 ?

일상적인 생활을 하면서 우연한 사고로 타인에게 신체나 재산의 피해가 발생하여 

법률상 배상 책임에 따른 손해를 보장하는 보험입니다.

보험료는 크게 비싸지 않고 가입하는데도 문제없이 단독이 아닌 특약으로 가입이 가능합니다.

일상생활배상 책임보험의 종류

1. 가족일상생활배상책임보험의 보상 범위 – 본인(피보험자), 배우자, 자녀, 동거 중인 친인척까지 보상

2. 일상생활배상책임보험의 보상 범위 – 본인(피보험자), 배우자, 13세 미만 자녀까지 보상

3. 자녀일상배상책임보험의 보상 범위 – 본인(피보험자)의 자녀만 보상

* 보험사와 보험상품에 따라 상이할 수 있으니 반드시 별도 확인이 필요합니다.

일상생활배상 책임보험 가입 방법?

일상생활배상 책임보험은 단독 가입은 불가능합니다.

보통 손해보험사의 상해보험, 주택화재보험, 운전자보험 등에서

주계약이 아닌 특약 형태로만 가입이 가능합니다!

한도가 1억 원이 최대이며 대표적인 비례보상 보험으로 

일상생활배상 책임보험을 두 개 이상 가입하더라도 실제 지출된 배상금액을 넘어서 보상받을 수는 없습니다.

단, 가족 2명이 동시에 가입하면 자기부담금을 없앨 수 있는 경우도 있습니다.

* 보험사와 보험상품에 따라 상이할 수 있으니 반드시 별도 확인이 필요합니다.

보험 혜택을 받을 수 있는 몇가지 예시

1. 길을 가다가 다른 사람과 부딪혀 다른 사람의 핸드폰이 파손된 경우

2. 우리 집에 누수가 발생해 아랫집에 피해를 준 경우

* 이 경우 아랫집에 보상은 받을 수 있으나 법원의 판결에 의하면 우리 집 수리 비용은 보상 받을 수 없습니다.

3. 자전거를 타고 가다가 다른 사람을 친 경우
* 이 경우 대인, 대물 모두 포함되어 있으니 사람과 차량 모두 보상이 가능합니다.

4. 애완견이나 반려견과 산책중에 지나가는 행인을 물어 다치게 한 경우

5. 이중 주차된 차를 밀다가 다른 차를 파손시켰을 경우

6. 아이가 친구집에 놀러가서 실수로 가전제품을 훼손했을 경우

* 몇가지 예시를 들었지만 보험사와 보험상품에 따라 상이할 수 있으니 반드시 별도 확인이 필요합니다.

보험 혜택을 받을 수 없는 몇가지 예시

1. 고의로 발생한 사고는 보장이 안되지만, 유치원생들끼리 다툼은 보상 받을 수 있습니다.
* 단, 책임 무능력자 자녀 즉 미성년자 자녀의 행위에 대해서는 부모가 보상을 해줘야 하기 때문에 유치원생의 다툼으로 발생한 손해배상은 보상받을 수 있습니다.
* 단, 일상생활배상책임보험의 면책 규정 중 피보험자와 세대를 같이하는 가족, 친인척의 경우 배상 책임을 보장하지 않기 때문에 미성년자 형제간의 다툼, 사촌과의 다툼 등은 보상받을 수 없습니다.

2. 직무수행중 발생위험이 높은 사고나 배상책임규모가 클 경우

3. 천재지변으로 인하여 타인에게 피해가 발생한 경우

4. 본인재물에 발생한 피해가 발생한 경우

5. 피보험자와 세대를 같이하는 친족인 경우

6. 본인의 차량으로 타인의 손해가 발생한 경우

7. 전동기에 의해서 움직이는 이동장치로 피해가 발생한 경우
* 인력으로 움직이는 자전거나 무동력 킥보드는 제외

* 몇가지 예시를 들었지만 보험사와 보험상품에 따라 상이할 수 있으니 반드시 별도 확인이 필요합니다.

보험사별 자기부담금 현황표

보험금 청구 방법 및 서류 준비 (누수를 예로 들겠습니다.)

1. 앱을 통한 청구가 불가능하며, 고객센터로 문의하여 손해사정사와 통화로 신청 가능합니다.

2. 손해사정사가 제출 서류를 안내해주는데, 서류를 준비해서 메일 또는 팩스로 발송하면 됩니다.
* 서류는 통상 누수 공사 업체에서 받으시면 되기에 가능하다면 체계적인 업체를 선정하시고 공사를 하시는 것을 추천드립니다.

3. 필요 서류
- 보험금 청구서          - 개인정보처리 동의서          - 선배상 확인서          - 누수탐지 확인서
- 사고경위서               - 누수 원인부 피해부 수리 전후 사진                        - 누수 소견서
- 주민등록등본           - 가족관계증명서                   - 공사 상세 견적서
- 공사 영수증 또는 이체 내역서

감사합니다.

GUI(Graphical User Interface) : 컴퓨터를 사용하는 사용자를 위해 만들어진 특정한 기능을 가진 그래픽 요소

JAVA GUI 프로그래밍 : 사용자가 프로그램을 쉽게 다룰 수 있도록 그래픽을 제공하도록 프로그래밍 하는 것

AWT 와 Swing

AWT : 자바에서 GUI 를 프로그래밍 하기 위해 처음으로 제공한 라이브러리

- 특징 : java.awt 패키지에 Frame, Window, Panel, Button, Label 등이 존재, 운영체제의 자원 활용

Swing : AWT 를 대체하기 위해 자바로 작성된 GUI 객체

- 특징 : java.awt 패키지에 JFrame, JWindow, JPanel, JButton, JLabel 등이 존재, 운영체제의 자원 활용

- 컴포넌트 : JAVA에서 GUI를 구성하는 요소

- 컨테이너 : 다른 컴포넌트를 포함할 수 있는 컴포넌트

Swing GUI 프로그래밍 : 실제 GUI 프로그래밍을 하기 위해서 사용하는 메서드

display:block; 등을 활용하면서 추가 적용했던 부분을 flex를 배우면서 정말 편한 태그임을 확인하고 적용해보았음

부모클래스에게 적용

flex 사용하기 위해서는 부모클래스에게 display:flex; 적용 후 활용해야 한다.

자식클래스에게 적용

flex-direction : flexbox 내에서 flexbox 항목을 정렬하는 방법 (display 적용과 동일하게 활용)

flex-direction: row; : 기본값, 기본 축을 따라감(텍스트 방향과 같이 좌에서 우로 정렬)

flex-direction: row-reverse; : 주 축을 따라감, 텍스트 방향과 반대 방향으로 정렬

flex-direction: column; : 교차 축을 따라감, 텍스트 방향과 같은 방식으로 정렬

See the Pen Untitled by devCJH (@devcjh) on CodePen.

개념 : 랜덤 클래스(Random class) : 무작위로 값을 생성해내는 내부 알고리즘을 지닌 클래스

1. 랜덤으로 숫자 5번 실행해서 100까지의 숫자 나타내기

2. Random을 활용한 알파벳 맞추기(힌트 : 대문자 A는 유니코드 65번)

3. 주사위 클래스 만들어 던지기 기능

4. 주사위 클래스 기능 활용(두 개의 주사위를 던져 더블이 나올 때까지 던지기)

5. 스택 : 일직선으로 되어 있는 자료구조, 후입 선출(Last In - First out)